恒隆400亿内地购地计划完成6成

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http://www.zufang.com   2008年11月21日 12:03:30   东方早报

　　作者： 刘秀浩

　　香港地产巨头恒隆地产(00101.HK)董事长陈启宗昨天表示，自金融海啸发生以来，收购土地变得更加容易。集团此前计划于明年底前斥资400亿元人民币收购内地18个地产项目土地的目标已经完成60%。

　　陈启宗说，2008年至今，市道由凉转冷，恒隆不仅免于被昂贵的土地困扰，未来的购置行动并也有望较为容易。同时，竞争应会减少，幸运的话，我们与数个城市正磋商的价格大多合理，期望磋商能更快达成协议。

　　此前恒隆年报中，恒隆明确集团准备在约8个城市兴建18个综合商场物业的计划，并计划到明年年底前投入400亿元完成项目土地收购。年报称，“集团将继续在香港出售住宅单位以争取最大利润，并把赚得的资金投放内地”。

　　恒隆表示，当前市场行情增强了恒隆地产在中国内地拿地的信心。目前，恒隆地产的业务已经遍及沈阳、天津、济南、上海、无锡等城市。

　　就恒隆地产在上海的商场而言，其年均收入和利润增长率均达两位数。陈启宗说，只要经济相对保持健康，现仍处于颇低水平的消费将无可避免地增加。这意味着购物商场的租金可于未来10年或20年逐步提升，情况与其在过去数年一样。

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